您好，我叫刘玉龙，老家来自于河南周口扶沟县，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州从事房产行业5年，对郑州非常熟悉，如果您对郑州楼盘有不了解的话可以随时咨询我。 阳光城项目位于中州大道与长江东路交口，在管城区三环内是一个千亩大盘，目前在售的七期，还有少量房源在售，在售的面积主要有117-129的三室的，小区一共5栋楼，容积率4.29，目前在售的单价在1.5-1.55万左右 接下来说下楼盘的优缺点，1.阳光城位于三环内的项目，周边配套成熟，单价在1.55万左右，性价比高，其次的话距离地铁4号线5号线七里河站600米，周边有万科的商业满足生活的衣食住行，缺点的话也很明显，首先楼盘背靠中州大道，在小区内会有噪音的影响，其次的话就是小区房子一排，小区面积小，几乎没什么小区环境，居住品质差一些， 目前这个项目适宜的客户群体主要还是以刚需客户为主，比较适合在东区上班的客户，适合追求位置距离的客户，但是要牺牲自己对小区品质的追求了。 这是这个楼盘的大致介绍，如果您想了解更多，可以点击我的头像咨询我，我会第一时间给您解答，专注郑州新房，给您一个温暖的家。

阳光城位于中州大道，长江路，未来路，十八里河合围地块，也是河景房，目前7好院还有少量大户型房源，连廊似的设计。楼盘整体位置不错，二环位置，但开发商不是你所知道的阳光城，这个项目是由泰宏集团和郑煤集团一起开发的。目前11号院还没有开盘，11号院位于中州大道的西侧，规划最小户型87平，但首次开盘最小户型为100平的三房，大面积户型偏多。更多楼盘详情欢迎随时咨询。本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

阳光城项目位于管城区中州大道与七里河交汇处. 目前在售的户型面积段为85平米两房，89平米三房，115-128平米三房， 6号院二期1#楼均价14300元/㎡.. 于中州大道，长江路，未来路，十八里河合围地块，也是河景房。 占地45亩，绿地率30%，容积率4.1，车位比1:1，人车分流，非机动车不分. 地铁4/5号线550米，临近中州大道，南三环通达全程。交通便利。临近科美景广场，富田太阳城商业广场等，满足咱们购物及生活所需。.

阳光城即将开售的是11号院，位置在中州大道给长江路交汇处西北角。目前楼盘建设已经进入封顶阶段，因为这一期属于小高层项目，所以价位会适当上调，预计开盘价16000，毛坯交付，还是2T4户的设计，在售面积88平两房，101平三房，123平三房，144平-152平-160平四房。一共是5栋住宅楼，占地45亩，绿化率30％.容积率4.1.车位1比1，人车分流，从数据来看刚改项目，在对比周边的华润凯旋门，保利天汇这个价格很有优势。 楼盘缺点小区旁边就是加油站，小区东侧距离中州大道高架也很近。

大家好，我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业能带来帮助，接下来介绍一下阳光城这个项目。 阳光城: 阳光城位置位于中州大道与长江东路交汇处。 交通配套:小区紧邻金二环，航海路、中州大道、三环立交，开车方便。 商业配套: 有大商新玛特、丹尼斯、凯德广场环绕，生活购物一体木化，自身建有大型集中商业和风情商业街等。基本上生活上的吃喝玩乐都能满足。 目前在售的面积为:85平两房，89平三房，115-128平三房，房源不是很多，具体得可以带您实体去看一下，有什么不明白的都可以联系哦。

考虑刚需客户，或者想考虑位置好的，首付预算在35-50万都可以考虑这个位置 本人成交了几套，对这个比较了解！ 阳光城面积：84/88/118/129平 均价14600－15300元/平 小区5栋高层（30层），2T4户，2023年交房 毛坯交付. 区域：项目位于郑州东南二环，坐享航海商圈的成熟配套。. 交通配套：中州大道、南三环、机场高速等快速路 地铁：4、5号地铁线双地铁加持，为生活提速 商业配套：项目地处航海商圈，坐享富田太阳城、万科广场、福都广场等多元生活配套；内部约5万方商业、特色风情街等多种生活业态，为您营造家门口的繁华生活。 自然景观：临河而建，坐享30米宽七里河+25米宽沿河绿化带，以及约500米长的滨河公园，置身于盈盈绿意之中，垂钓、散步、晨练，享受健康生活。

项目附近的机场高速、南三环等交通要道,项目交 通可谓四通八达、快捷顺畅。项目总占地面积约 1300亩,总建筑面积约200万平方米,项目规划有 高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字 楼、酒店等综合业态,一方面以低密建筑、滨河生 态的特色,打造一座集高尚住宅、滨河景观、生态 公园、教育组团、商业中心为一体的现代化“新都 市主义”宜居城邦,另一方面完善的生活及商务配 套,项目建成后将形成区域的商务中心。 阳光城项目倡导阳光的生活理念。项目容积率 3.12,项目规划设计均以薄板建筑为主,一期户型 产品均为全明设计,项目遵循“大开间、小进深”全 明舒适的原则,全力为客户营造舒适的生活空间 期主力户型面积从70-88m两室,87-120m三室 到140m四室(面积为约数),每户均保证流线简 洁、居住舒适的生活品质

项目总占地约1300亩，目前在售7号院，位于中州大道以东，七里河以南，离地铁5号线七里河站1.1公里，距离4号线果树所站1.2公里左右，7号院规划5栋29-31层高层一字排开，北向户型可以享受七里河河景，东侧临近七里河农贸市场，整体感观较为落后，在售面积为83-129㎡，4号和5号楼在售，均价14500-15300左右，还有6号院1栋准现房、8号院洋房在售，5栋高层多为2单元，2梯4户设计，84㎡两房，88、118㎡和129㎡三房

项目总占地约1300亩，目前在售7号院，在售面积为83-129㎡，4号和5号楼在售，均价14500-15300左右，还有6号院1栋准现房、8号院洋房在售，七号院位于中州大道以东，七里河以南，离地铁5号线七里河站1.1公里左右，距离在建的4号线果树所站1.1公里左右，7号院规划5栋29-31层高层一字排开，北向户型可以享受七里河河景，东侧临近七里河农贸市场，整体感观较为落后，5栋高层多为2单元，2梯4户设计，中间户84㎡两房和88㎡三房，边户为118㎡和129㎡三房，户型设计都算不上好，南向都是两开间朝南，采光效果不会太好，118㎡和129户型南北双阳台，相对会更通透

挺好的，价格合适，位置合适，刚需人群可入